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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
À Laplume, au cœur du village, maison de 114 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.L’entrée avec placard dessert sur la droite l’espace nuit composé de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 33 313 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 753 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 74 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 98 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAPLUME ↘ -33.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfujx Actuel
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199 280 € | - |
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#avZ9C
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240 000 € | +20,4% |
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#aIjMv
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240 000 € | +20,4% |
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#aWItl
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223 000 € | +11,9% |
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#b2ifQ
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223 000 € | +11,9% |
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#b5XG7
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223 000 € | +11,9% |
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#b7tay
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223 000 € | +11,9% |
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#bf8bw
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225 500 € | +13,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5000f Roquemaure | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 09/07/2025 | 46 Che De Porteteny | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 28/05/2025 | 133 Rue Du Chateau | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/02/2025 | 2255 Rte Du Nomdieu | 106 750 € | 123 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 25/04/2024 | 276 Grande Rue | 66 300 € | 112 m² | 592 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |
| 21/09/2023 | 493 Che Du Garron | 218 110 € | 100 m² | 2 181 € |