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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Cette maison de 5 pièces de 114 m² située à Laplume, à 10 km d'Agen - Idéal pour les familles en recherche de calme. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Un séjour t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 30 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 700 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 780 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Laplume →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPLUME ↘ -11.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avZ9C Actuel
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240 000 € | - |
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#aIjMv
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240 000 € | - |
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#aWItl
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223 000 € | -7,1% |
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#b2ifQ
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223 000 € | -7,1% |
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#b5XG7
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223 000 € | -7,1% |
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#b7tay
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223 000 € | -7,1% |
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#bfujx
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199 280 € | -17,0% |
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#bzjjg
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199 280 € | -17,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRAX
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T5 MOIRAX
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248 400 € | 1 774 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MOIRAX |
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T5 MOIRAX
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248 400 € | 1 774 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MOIRAX |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2026 | 337 Rte De Plaichac | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 25/06/2026 | 639 Rte De Plaichac | 217 578 € | 133 m² | 1 636 € |
| 08/04/2026 | 1196 Rte De Calignac | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 28/01/2026 | 1820 Rte De Papon | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 13/12/2025 | 5000f Roquemaure | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 09/07/2025 | 46 Che De Porteteny | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 28/05/2025 | 133 Rue Du Chateau | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/02/2025 | 2255 Rte Du Nomdieu | 106 750 € | 123 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |