Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 5 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Jonquille, modèle 113 m², conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 244 €/mois | 18 921 €/mois | 524 496 € | 54 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 550 080 € | 79 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 596 700 € | 126 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 648 720 € | 178 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 702 300 € | 232 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANGY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRANGY
|
488 532 € | 4 323 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENE EN SEMINE
|
489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCINE
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DESINGY
|
487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DESINGY
|
487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANGY
|
473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY
|
468 400 € | 4 145 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
464 000 € | 4 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
515 900 € | 4 409 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
520 600 € | 4 165 € | 125 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1244 Rte De Moisy | 409 300 € | 97 m² | 4 220 € |
| 13/12/2024 | 180 Rue Margande | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 13/06/2024 | 43 All Du Castran | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 28/03/2024 | 508 Rue Du Grand Pont | 299 900 € | 103 m² | 2 912 € |
| 11/10/2023 | 80 Rue De L Egalite | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Haute | 238 250 € | 120 m² | 1 985 € |
| 24/05/2023 | 1677 Rte De Moisy | 506 400 € | 106 m² | 4 777 € |
| 06/04/2023 | 11 All Du Castran | 80 197 € | 94 m² | 853 € |