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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Jonquille, modèle 113 m², conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 988 €/mois | 18 145 €/mois | 502 992 € | 52 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 527 400 € | 76 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 572 220 € | 121 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 622 080 € | 171 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 673 500 € | 222 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY ↘ -1.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROISY
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470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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464 000 € | 4 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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457 004 € | 4 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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454 325 € | 4 327 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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453 804 € | 4 241 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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449 620 € | 4 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 11/02/2025 | 37 Rte De Vaudet | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 31/01/2025 | 324 Rte De Serrasson | 409 850 € | 92 m² | 4 455 € |
| 06/11/2024 | 39 Rte De Bossy | 357 000 € | 132 m² | 2 705 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte De Vaudet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 29/05/2024 | 3019 Rte De Curnillex | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 15/04/2024 | 98 Rte Du Pre Boverand | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 30/11/2023 | 149 Che Du Loup | 278 350 € | 98 m² | 2 840 € |
| 31/10/2023 | 69 Rte Du Pre Boverand | 562 750 € | 130 m² | 4 329 € |
| 17/07/2023 | 87 Rte De Vaudet | 349 455 € | 90 m² | 3 883 € |
| 30/05/2023 | 251 Rte De Chez Le Francais | 478 600 € | 105 m² | 4 558 € |
| 28/04/2023 | 42 Imp Sous Chavanne | 485 100 € | 112 m² | 4 331 € |
| 05/04/2023 | 5185 Mougny | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |