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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Une villa éco-responsable sur un terrain d'exception à Donneville Découvrez une opportunité rare d'allier un cadre de vie privilégié et une construction respectueuse de l'environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 40 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 59 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 484 320 € | 133 212 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 173 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEVILLE ↗ +23.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTGISCARD
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365 744 € | 3 325 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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362 234 € | 3 234 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DONNEVILLE
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366 625 € | 3 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 POMPERTUZAT
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359 092 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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354 662 € | 3 224 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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354 662 € | 3 224 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CORRONSAC
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353 769 € | 2 830 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 POMPERTUZAT
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353 000 € | 3 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUEVAUX
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZIEGE
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 POMPERTUZAT
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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379 900 € | 3 114 € | 122 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Quartier Pradelot | 361 250 € | 90 m² | 4 014 € |
| 02/12/2024 | 18 Quartier Pradelot | 319 740 € | 119 m² | 2 687 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Du Fort | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 24/07/2024 | 28 Voie Romaine | 346 500 € | 97 m² | 3 572 € |
| 18/07/2024 | 85b Che Du Ruisseau De Fontbazi | 345 900 € | 105 m² | 3 294 € |
| 07/03/2024 | 78 Che Du Ruisseau De Fontbazi | 303 250 € | 128 m² | 2 369 € |
| 27/12/2023 | 3 Che Pellegri | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 28/06/2023 | 81 Village Sud | 650 000 € | 90 m² | 7 222 € |
| 04/05/2023 | 22 Dom De Beauregard | 389 253 € | 129 m² | 3 017 € |