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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ODARS Terrain de 500 m² + Villa de 110 m² + Garage de 15 m² + Terrasse de 23 m² À partir de 354 662 hors frais de notaire et hors frais annexes Votre villa de 110 m² habitables dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 381 276 € | 39 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 92 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 812 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODARS ↗ +1.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ODARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ODARS
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354 662 € | 3 224 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CORRONSAC
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353 769 € | 2 830 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGISCARD
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353 669 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGISCARD
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353 669 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 POMPERTUZAT
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359 092 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLAUR
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360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPERTUZAT
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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347 245 € | 3 020 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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362 234 € | 3 234 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DONNEVILLE
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364 380 € | 3 225 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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365 744 € | 3 325 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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365 744 € | 3 325 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 111 Rue De L Estanque | 226 500 € | 106 m² | 2 137 € |
| 30/12/2024 | 848 Rte De Revel | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Bel Horizon | 420 850 € | 106 m² | 3 970 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp Belle Vue | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 27/08/2024 | 5094 Che De La Riviere | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 06/11/2023 | 67b Aux Habitants | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue De Marscilla | 391 650 € | 108 m² | 3 626 € |