Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Carole Renaudin vous propose: A LA RECHERCHE D'UN ATELIER LUMINEUX pour vos activités créatives ou professionnelles sur votre lieu de résidence . Ce bien est fait pour...
26 Rue La Fayette 37310 Dolus-le-Sec
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLUS LE SEC ↗ +1.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLUS LE SEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5p3k Actuel
|
249 000 € | - |
|
#a5oAO
|
249 000 € | - |
|
#ackJf
|
263 000 € | +5,6% |
|
#ahnWp
|
249 000 € | - |
|
#ahnWq
|
263 000 € | +5,6% |
|
#asszN
|
249 000 € | - |
|
#avIip
|
249 000 € | - |
|
#aAjaD
|
249 240 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOLUS LE SEC
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLUS LE SEC
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLUS LE SEC
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURCAY
|
249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
247 441 € | 1 964 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHAMBOURG SUR INDRE
|
239 625 € | 1 788 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
258 441 € | 2 051 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
259 625 € | 2 077 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEDIGNY
|
260 000 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOLUS LE SEC
|
263 000 € | 2 174 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMBOURG SUR INDRE
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 REIGNAC SUR INDRE
|
267 750 € | 1 821 € | 147 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Tressort | 331 000 € | 105 m² | 3 152 € |
| 14/03/2025 | 43 La Gaucherie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 17/07/2024 | 1 La Picarderie | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 24/08/2023 | 4 Res De L Epinay | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 02/05/2023 | 19 Rue De La Grosse Pierre | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 28/04/2023 | 7 Malicorne | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |