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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - DOLUS LE SEC (37310) - - - - - - - - - - - DOLUS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 27 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLUS LE SEC ↗ +1.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLUS LE SEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjaD Actuel
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249 240 € | - |
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#a5oAO
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249 000 € | -0,1% |
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#a5p3k
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249 000 € | -0,1% |
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#ackJf
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263 000 € | +5,5% |
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#ahnWp
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249 000 € | -0,1% |
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#ahnWq
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263 000 € | +5,5% |
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#asszN
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249 000 € | -0,1% |
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#avIip
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249 000 € | -0,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 5 Tressort | 331 000 € | 105 m² | 3 152 € |
| 14/03/2025 | 43 La Gaucherie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 17/07/2024 | 1 La Picarderie | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 24/08/2023 | 4 Res De L Epinay | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 02/05/2023 | 19 Rue De La Grosse Pierre | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 28/04/2023 | 7 Malicorne | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |