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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison ancienne rénovéeEXCLUSIVITE Maison ancienne rénovée avec des combles entièrement aménageables qui se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 288 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBOURG SUR INDRE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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239 625 € | 1 788 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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247 441 € | 1 964 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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T5 CHEDIGNY
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue Des Lilas | 221 800 € | 134 m² | 1 655 € |
| 14/03/2025 | 8 Le Temple | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De L Image | 222 000 € | 111 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Louis De Barberin | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Du Vieux Bourg | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 29/04/2024 | 25 Rue De La Gare | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Des Sables | 231 000 € | 132 m² | 1 750 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue Des Myosotis | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |
| 24/04/2023 | 25 Rue De L Image | 167 542 € | 115 m² | 1 457 € |