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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
BELLE MAISON AVEC TERRAIN AU CALMEA CHEDIGNY, Venez découvrir cette Belle Maison de 132m² avec un terrain arboré de 2100m² au calme dans ce magnifique village classé jardin remarqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 266 700 € | 27 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 269 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 92 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 121 869 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEDIGNY
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249 500 € | 1 531 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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239 625 € | 1 788 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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237 000 € | 1 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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237 000 € | 1 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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234 900 € | 1 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBOURG SUR INDRE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 La Civrie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 08/01/2025 | 10 Imp Des Dames | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 9 La Civrie | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 1b Rte Du Soleil Levant | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 2b L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 14/11/2023 | 10 Imp Des Dames | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 10/05/2023 | 2 L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |