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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
BELLE MAISON AVEC TERRAIN AU CALMEA CHEDIGNY, Venez découvrir cette Belle Maison de 132m² avec un terrain arboré de 2100m² au calme dans ce magnifique village classé jardin remarqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 REIGNAC SUR INDRE
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T8 REIGNAC SUR INDRE
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267 750 € | 1 821 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 REIGNAC SUR INDRE
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267 750 € | 1 821 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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239 625 € | 1 788 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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237 000 € | 1 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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237 000 € | 1 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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234 900 € | 1 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 10 Imp Des Dames | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 9 La Civrie | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 1b Rte Du Soleil Levant | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 2b L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 14/11/2023 | 10 Imp Des Dames | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 10/05/2023 | 2 L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |