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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre agence LAFORET a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Bertaucourt, un véritable cocon de confort. Dès l'entrée, vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BERTAUCOURT EPOURDON ↗ +13.8% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DANIZY
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T5 CHARMES
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T6 LA FERE
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125 500 € | 1 349 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 CHARMES
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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T4 CHARMES
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARMES
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132 500 € | 1 656 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARMES
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132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMES
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132 900 € | 1 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERTAUCOURT EPOURDON
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134 000 € | 1 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUTOR
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134 500 € | 1 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 58a Gr Gde Rue | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue D Epourdon | 69 000 € | 96 m² | 719 € |
| 02/09/2024 | 6 Gpl La Gd Place | 76 000 € | 77 m² | 987 € |
| 01/03/2024 | 12 Gpl La Gd Place | 131 350 € | 80 m² | 1 642 € |
| 31/08/2023 | 7 Rle Ancion | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 29/08/2023 | 9001 Rue Georges Domissy | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |