Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
ARTHURIMMO TERGNIER vous propose cette maison individuelle vivable de plain-pied comprenant : salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage : palier, tr...
4 Rue du Général Brosset 02800 La Fère
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARMES ↘ -9.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERE
|
125 500 € | 1 349 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERE
|
125 500 € | 1 349 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERE
|
128 900 € | 1 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERE
|
128 900 € | 1 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMES
|
116 600 € | 1 121 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMES
|
116 600 € | 1 121 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGUILCOURT LE SART
|
109 900 € | 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGUILCOURT LE SART
|
109 900 € | 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 31 Rue Seruzier | 77 100 € | 77 m² | 1 001 € |
| 17/03/2025 | 68b Rue Paul Doumer | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 08/02/2025 | 8 Rte De Laon | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Seruzier | 77 100 € | 77 m² | 1 001 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 102 900 € | 84 m² | 1 225 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Seruzier | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 128 Rue Paul Doumer | 85 500 € | 95 m² | 900 € |
| 26/10/2023 | 44 Rue Victor Hugo | 40 500 € | 89 m² | 455 € |
| 12/10/2023 | 6b Rue Jules Ferry | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 26/09/2023 | 66 Rue De Crecy | 80 900 € | 74 m² | 1 093 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Jean Mermoz | 125 250 € | 88 m² | 1 423 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Champfleury | 111 900 € | 89 m² | 1 257 € |
| 21/06/2023 | 26 Rue Jules Ferry | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 25/05/2023 | 20 Rue Jules Ferry | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 07/04/2023 | 33 Rue Jean Jaures | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |