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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison à Charmes mise en vente par votre agence Laforêt. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 14 910 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARMES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRSwL Actuel
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132 900 € | - |
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#b26x7
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134 900 € | +1,5% |
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#b26yn
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134 900 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 31 Rue Seruzier | 77 100 € | 77 m² | 1 001 € |
| 17/03/2025 | 68b Rue Paul Doumer | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 08/02/2025 | 8 Rte De Laon | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Seruzier | 77 100 € | 77 m² | 1 001 € |
| 10/10/2024 | 95 Rue Paul Doumer | 58 000 € | 63 m² | 921 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 102 900 € | 84 m² | 1 225 € |
| 22/08/2024 | 45 Rue Seruzier | 116 000 € | 69 m² | 1 681 € |
| 24/07/2024 | 128 Rue Paul Doumer | 85 500 € | 95 m² | 900 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Seruzier | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Branly | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 26/10/2023 | 44 Rue Victor Hugo | 40 500 € | 89 m² | 455 € |
| 12/10/2023 | 6b Rue Jules Ferry | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 26/09/2023 | 66 Rue De Crecy | 80 900 € | 74 m² | 1 093 € |
| 31/07/2023 | 25 Rue Pasteur | 46 900 € | 63 m² | 744 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Jean Mermoz | 125 250 € | 88 m² | 1 423 € |