Statistiques immobilières — Villers les Ormes (36250)
429 habitants — INDRE (36)
Prix/m² maisons
1 619 €/m²
1 511 €/m² — 2 504 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Villers les Ormes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers les OrmesVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 300 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,8%
Tendance DVF : -15,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 213 €/m² | 3 |
| 4P | 1 725 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 846 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers les OrmesBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Villers les Ormes
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 216 185 € 1 689 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 177 m² | 151 885 € 858 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
| Terrain | 53 000 € | -3,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 53 000 € | 279 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villers les Ormes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 196 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 835 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 687 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers les OrmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers les Ormes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j