Statistiques immobilières — Vasouy (14600)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 362 €/m²
2 745 €/m² — 4 340 €/m²
Prix/m² appartements
3 503 €/m²
2 925 €/m² — 4 173 €/m²
Ventes DVF 12 mois
103
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vasouy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VasouyVentes 12 mois
103
39 maisons 64 appartements
Prix DVF maisons
3 194 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 350 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : +2,6% (103 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 310 €/m² | 9 |
| 2P | 3 349 €/m² | 34 |
| 3P | 3 414 €/m² | 19 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 711 €/m² | 3 |
| 3P | 3 500 €/m² | 11 |
| 4P | 2 972 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 857 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VasouyBiens en baisse
23.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (186)
Apparts (203)
Annonces à Vasouy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 194 000 € 2 256 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 231 500 € 2 544 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 210 000 € 2 692 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 255 000 € 3 923 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 244 800 € 3 766 €/m² | +4,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 335 000 € 3 895 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 73 m² | 315 000 € 4 315 €/m² | = |
| Terrain | 165 000 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 295 000 € 3 278 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 73 m² | 325 000 € 4 452 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 420 000 € 4 286 €/m² | 621 j |
| Appartement 3 pièces 47 m² | 188 550 € 4 012 €/m² | 597 j |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 172 000 € 3 127 €/m² | 545 j |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 78 000 € 3 120 €/m² | 449 j |
| Appartement 3 pièces 47 m² | 270 000 € 5 745 €/m² | 409 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vasouy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 676 €/m² | 9 |
| 2 pièces | - | 3 | 3 424 €/m² | 34 |
| 3 pièces | 4 014 €/m² | 11 | 3 475 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 3 434 €/m² | 9 | 3 310 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 819 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VasouyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vasouy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j