Statistiques immobilières — Vantoux les Dijon (21380)
0 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 968 €/m²
2 441 €/m² — 3 274 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vantoux les Dijon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vantoux les DijonVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
3 018 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vantoux les DijonBiens en baisse
24%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (9)
Annonces à Vantoux les Dijon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 59 m² | 210 000 € 3 559 €/m² | -4,1% |
| Appartement 4 pièces 81 m² | 235 000 € 2 901 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 250 000 € 1 429 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 395 000 € 1 580 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 452 000 € 3 013 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 59 m² | 210 000 € 3 559 €/m² | -4,1% |
| Appartement 4 pièces 81 m² | 235 000 € 2 901 €/m² | = |
| Terrain | 450 000 € | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 395 000 € 1 580 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 175 m² | 250 000 € 1 429 €/m² | 831 j |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 465 000 € 5 602 €/m² | 463 j |
| Maison 8 pièces 290 m² | 1 650 000 € 5 690 €/m² | 417 j |
| Maison 6 pièces 250 m² | 395 000 € 1 580 €/m² | 378 j |
| Terrain | 450 000 € | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vantoux les Dijon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vantoux les DijonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vantoux les Dijon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j