Statistiques immobilières — Valentin (25480)
0 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 474 €/m²
1 932 €/m² — 2 693 €/m²
Prix/m² appartements
2 484 €/m²
2 264 €/m² — 2 497 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Valentin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ValentinVentes 12 mois
27
24 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 607 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 242 €/m²
-11,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : -1,7% (27 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 242 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 999 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 389 €/m² | 9 |
Annonces à Valentin
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 103 m² | 279 000 € 2 709 €/m² | -3,8% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Valentin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 2 519 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 781 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 390 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ValentinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Valentin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Valentin
Pirey
2 223 €/m²
0.6 km
Ecole Valentin
2 474 €/m²
1.3 km
Miserey Salines
2 550 €/m²
2.2 km
Pouilley les Vignes
2 143 €/m²
2.6 km
Pelousey
2 352 €/m²
3.7 km
Auxon Dessous
2 678 €/m²
3.8 km
Champvans les Moulins
4 km
Auxon Dessus
2 678 €/m²
4.1 km
Serre les Sapins
2 542 €/m²
4.1 km
Besancon
2 691 €/m²
4.7 km