Quel est le prix au m² à ECOLE VALENTIN (25480) ?

Le prix médian au m² à ECOLE VALENTIN est de 2 469 €/m² pour les maisons et 2 454 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ECOLE VALENTIN ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ECOLE VALENTIN (25480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ECOLE VALENTIN ?

Le marché immobilier à ECOLE VALENTIN (25480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ecole Valentin (25480)

2 370 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 469 €/m²

2 085 €/m² — 2 671 €/m²

Prix/m² appartements

2 454 €/m²

2 285 €/m² — 2 582 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à Ecole Valentin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ecole Valentin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecole Valentin

Ventes 12 mois

20

17 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 529 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 636 €/m²

-10,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : +2,1% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 005 €/m²	4
5P+	2 506 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ecole Valentin

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (37) Apparts (18)

Annonces à Ecole Valentin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 222 m²	565 000 € 2 545 €/m²	-5,0%
Maison 9 pièces 222 m²	565 000 € 2 545 €/m²	=
Appartement 5 pièces 127 m²	285 000 € 2 244 €/m²	-4,7%
Appartement 4 pièces 127 m²	259 900 € 2 046 €/m²	-5,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 58 m²	150 220 € 2 590 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	95 830 € 2 590 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	106 190 € 2 590 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	101 010 € 2 590 €/m²	=
Maison 118 m²	365 000 € 3 093 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 222 m²	565 000 € 2 545 €/m²	420 j
Maison 4 pièces 180 m²	545 000 € 3 028 €/m²	195 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ecole Valentin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 487 €/m²	1
3 pièces	2 433 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 945 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 377 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecole Valentin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ecole Valentin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ecole Valentin — 1 213 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

29%

Maisons (852) Apparts (348)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,8%

775 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

161 kWh/m² 379 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ecole Valentin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,0%

Apparts parc

28,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ecole Valentin

Pirey 2 492 €/m² 1.7 km Miserey Salines 2 524 €/m² 1.8 km Besancon 2 681 €/m² 3.5 km Auxon Dessus 2 384 €/m² 3.6 km Auxon Dessous 2 384 €/m² 3.9 km Pouilley les Vignes 2 152 €/m² 3.9 km Chatillon le Duc 2 475 €/m² 4.4 km Pelousey 2 190 €/m² 4.7 km Tallenay 4.9 km Champvans les Moulins 2 381 €/m² 5.3 km

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