Statistiques immobilières — Pelousey (25170)
1 481 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 352 €/m²
1 762 €/m² — 2 808 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pelousey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PelouseyVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 309 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 576 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 650 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PelouseyBiens en baisse
12.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (6)
Annonces à Pelousey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 212 000 € 2 255 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 216 000 € 2 227 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 212 000 € 2 255 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 212 000 € 2 255 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 239 000 € 1 797 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 304 500 € 2 603 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 304 500 € 2 603 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 415 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 212 000 € 2 255 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 216 000 € 2 227 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 152 320 € | 243 j |
| Terrain | 77 760 € | 243 j |
| Local commercial 120 m² | 126 500 € 1 054 €/m² | 232 j |
| Local commercial 120 m² | 126 500 € 1 054 €/m² | 232 j |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 117 000 € 2 438 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pelousey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 635 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 217 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PelouseyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pelousey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pelousey — 599 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (514)
Apparts (80)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,7%
487 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
174 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PelouseyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant