Quel est le prix au m² à PIREY (25480) ?

Le prix médian au m² à PIREY est de 2 223 €/m² pour les maisons et 2 283 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PIREY ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PIREY (25480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PIREY ?

Le marché immobilier à PIREY (25480) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pirey (25480)

2 109 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 223 €/m²

1 705 €/m² — 2 436 €/m²

Prix/m² appartements

2 283 €/m²

1 986 €/m² — 2 996 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

95 annonces en vente à Pirey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pirey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pirey

Ventes 12 mois

12

6 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 023 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 025 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 801 €/m²	3
4P	2 663 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 027 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pirey

Biens en baisse

43.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (74) Apparts (21)

Annonces à Pirey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 83 m²	186 000 € 2 241 €/m²	-5,1%
Appartement 3 pièces 83 m²	186 000 € 2 241 €/m²	-5,1%
Maison 8 pièces 195 m²	399 000 € 2 046 €/m²	-5,9%
Maison 8 pièces 195 m²	424 000 € 2 174 €/m²	=
Maison 8 pièces 222 m²	399 000 € 1 797 €/m²	-5,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	359 000 € 2 762 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	359 000 € 2 762 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	545 000 € 2 766 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	545 000 € 2 766 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	409 000 € 2 351 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 145 m²	369 000 € 2 545 €/m²	244 j
Maison 7 pièces 145 m²	369 000 € 2 545 €/m²	241 j
Maison 7 pièces 145 m²	369 000 € 2 545 €/m²	233 j
Maison 6 pièces 197 m²	545 000 € 2 766 €/m²	231 j
Appartement 2 pièces 38 m²	117 000 € 3 079 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pirey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	2 485 €/m²	3
4 pièces	2 396 €/m²	2	2 485 €/m²	3
5 pièces+	2 047 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pirey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pirey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pirey — 993 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

29%

Maisons (703) Apparts (287)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,9%

676 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

176 kWh/m² 246 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pirey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,0%

Apparts parc

28,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pirey

Ecole Valentin 2 474 €/m² 1.7 km Pouilley les Vignes 2 143 €/m² 2.2 km Miserey Salines 2 550 €/m² 2.7 km Serre les Sapins 2 542 €/m² 3.6 km Champvans les Moulins 3.7 km Pelousey 2 352 €/m² 3.7 km Auxon Dessous 2 678 €/m² 4.3 km Franois 2 471 €/m² 4.3 km Champagney 4.4 km Auxon Dessus 2 678 €/m² 4.7 km

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