Quel est le prix au m² à TREGUIER (22220) ?

Le prix médian au m² à TREGUIER est de 1 980 €/m² pour les maisons et 2 041 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUIER ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUIER (22220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUIER ?

Le marché immobilier à TREGUIER (22220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Treguier (22220)

2 818 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 980 €/m²

1 784 €/m² — 2 193 €/m²

Prix/m² appartements

2 041 €/m²

1 747 €/m² — 2 380 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

257 annonces en vente à Treguier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Treguier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Treguier

Ventes 12 mois

31

16 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

2 026 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 905 €/m²

-12,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,4%

Tendance DVF : -4,8% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 857 €/m²	8
2P	2 125 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 093 €/m²	4
5P+	2 218 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Treguier

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (216) Apparts (41)

Annonces à Treguier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	56 150 € 802 €/m²	=
Immeuble 11 pièces 327 m²	345 000 € 1 055 €/m²	=
Maison 12 pièces 278 m²	345 000 € 1 241 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	168 000 € 1 768 €/m²	=
Maison 9 pièces 222 m²	363 900 € 1 639 €/m²	-8,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	199 000 € 2 584 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	178 512 € 2 550 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	199 000 € 2 584 €/m²	=
Maison 12 pièces 278 m²	345 000 € 1 241 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	183 200 € 1 832 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 126 m²	271 180 € 2 152 €/m²	616 j
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	250 000 € 2 252 €/m²	586 j
Maison 6 pièces 127 m²	183 500 € 1 445 €/m²	538 j
Bien immobilier 7 pièces 111 m²	364 500 € 3 284 €/m²	514 j
Maison 12 pièces 222 m²	600 000 € 2 703 €/m²	474 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Treguier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 058 €/m²	8
2 pièces	-	-	1 793 €/m²	5
3 pièces	2 335 €/m²	1	-	2
4 pièces	2 309 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 845 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Treguier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Treguier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Treguier — 1 573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

36%

Maisons (947) Apparts (571)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,3%

600 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 575 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Treguier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

48,4%

Apparts parc

36,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Treguier

Minihy Treguier 1 914 €/m² 1.4 km Plouguiel 2 373 €/m² 1.5 km Tredarzec 2 110 €/m² 1.9 km Pouldouran 1 512 €/m² 3.2 km Troguery 2 116 €/m² 3.7 km Pleumeur Gautier 1 715 €/m² 5.2 km Hengoat 1 514 €/m² 5.3 km La Roche Derrien 1 529 €/m² 5.4 km Kerbors 2 674 €/m² 5.5 km Langoat 2 031 €/m² 5.8 km

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