Statistiques immobilières — Pouldouran (22450)
175 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 512 €/m²
1 116 €/m² — 1 986 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Pouldouran
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PouldouranVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,2%
Tendance DVF : -8,6% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 081 €/m² | 3 |
| 3P | 1 788 €/m² | 4 |
| 4P | 1 651 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 088 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PouldouranBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Pouldouran
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 164 990 € 1 793 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 229 990 € 1 643 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 107 000 € 982 €/m² | -8,5% |
| Bien immobilier 9 pièces 218 m² | 372 000 € 1 706 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 283 500 € 2 085 €/m² | -3,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 307 m² | 354 000 € 1 153 €/m² | 1022 j |
| Maison 7 pièces 295 m² | 554 990 € 1 881 €/m² | 406 j |
| Maison 7 pièces 136 m² | 283 500 € 2 085 €/m² | 336 j |
| Bien immobilier 9 pièces 218 m² | 372 000 € 1 706 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouldouran| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 672 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 399 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PouldouranRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouldouran Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j