Statistiques immobilières — Pommerit Jaudy (22450)
1 729 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 514 €/m²
1 118 €/m² — 1 989 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Pommerit Jaudy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pommerit JaudyVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,8%
Tendance DVF : -10,2% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 081 €/m² | 3 |
| 3P | 1 788 €/m² | 4 |
| 4P | 1 651 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 088 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pommerit JaudyBiens en baisse
31.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (4)
Annonces à Pommerit Jaudy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 700 m² | 42 500 € 61 €/m² | -13,3% |
| Bien immobilier 246 m² | 172 800 € 702 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 180 000 € 1 385 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 155 400 € 1 295 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 155 400 € 1 295 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 160 000 € | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 498 000 € 2 929 €/m² | = |
| Ferme 6 pièces 170 m² | 498 000 € 2 929 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 155 400 € 1 295 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 155 400 € 1 295 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 121 m² | 264 690 € 2 188 €/m² | 387 j |
| Bien immobilier 10 pièces 163 m² | 499 200 € 3 063 €/m² | 306 j |
| Maison 7 pièces 121 m² | 264 690 € 2 188 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pommerit Jaudy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 557 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 672 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 399 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pommerit JaudyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pommerit Jaudy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pommerit Jaudy — 1 569 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 416)
Apparts (147)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,2%
888 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
364 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pommerit JaudyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.59%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant