Quel est le prix au m² à TAPONNAT FLEURIGNAC (16110) ?

Le prix médian au m² à TAPONNAT FLEURIGNAC est de 1 657 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TAPONNAT FLEURIGNAC ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TAPONNAT FLEURIGNAC (16110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TAPONNAT FLEURIGNAC ?

Le marché immobilier à TAPONNAT FLEURIGNAC (16110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Taponnat Fleurignac (16110)

1 574 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 657 €/m²

1 348 €/m² — 1 770 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

74 annonces en vente à Taponnat Fleurignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Taponnat Fleurignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Taponnat Fleurignac

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 701 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : -1,2% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 600 €/m²	4
4P	1 701 €/m²	5
5P+	1 652 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Taponnat Fleurignac

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (74) Apparts (0)

Annonces à Taponnat Fleurignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 231 m²	135 000 € 584 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	45 000 € 662 €/m²	=
Maison 2 pièces 226 m²	31 500 € 139 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	257 000 € 1 606 €/m²	=
Maison 10 pièces 231 m²	135 000 € 584 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 226 m²	31 500 € 139 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	272 896 € 1 832 €/m²	=
Maison 2 pièces 226 m²	31 500 € 139 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	245 700 € 2 925 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	272 896 € 1 832 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	35 000 €	551 j
Maison 4 pièces 130 m²	152 000 € 1 169 €/m²	394 j
Maison 5 pièces 103 m²	24 557 € 238 €/m²	331 j
Maison 4 pièces 106 m²	187 000 € 1 764 €/m²	248 j
Maison 4 pièces 106 m²	187 000 € 1 764 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Taponnat Fleurignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 686 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 718 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 628 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Taponnat Fleurignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Taponnat Fleurignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Taponnat Fleurignac — 767 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (710) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,0%

527 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 131 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Taponnat Fleurignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Taponnat Fleurignac

Yvrac et Malleyrand 1 791 €/m² 4.5 km Les Pins 1 390 €/m² 4.7 km Rivieres 1 739 €/m² 4.7 km La Rochefoucauld 1 541 €/m² 4.7 km Marillac le Franc 1 652 €/m² 5.2 km St Adjutory 1 431 €/m² 5.4 km Agris 1 384 €/m² 5.7 km Chasseneuil sur Bonnieure 1 225 €/m² 5.8 km St Mary 1 175 €/m² 6.1 km St Projet St Constant 1 545 €/m² 6.2 km

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