Quel est le prix au m² à LA ROCHEFOUCAULD (16110) ?

Le prix médian au m² à LA ROCHEFOUCAULD est de 1 541 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA ROCHEFOUCAULD ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA ROCHEFOUCAULD (16110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA ROCHEFOUCAULD ?

Le marché immobilier à LA ROCHEFOUCAULD (16110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Rochefoucauld (16110)

2 949 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 541 €/m²

1 006 €/m² — 1 891 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

174 annonces en vente à La Rochefoucauld

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Rochefoucauld

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Rochefoucauld

Ventes 12 mois

54

53 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 467 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : +1,1% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 038 €/m²	10
4P	1 759 €/m²	23
5P+	1 375 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Rochefoucauld

Biens en baisse

29.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (170) Apparts (4)

Annonces à La Rochefoucauld

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 165 m²	183 000 € 1 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	109 000 € 991 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	75 000 € 658 €/m²	=
Maison 10 pièces 219 m²	225 000 € 1 027 €/m²	-10,0%
Maison 9 pièces 292 m²	299 000 € 1 024 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 175 m²	292 600 € 1 672 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	183 000 € 1 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	183 000 € 1 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	178 000 € 1 447 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	183 000 € 1 245 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 350 m²	468 000 € 1 337 €/m²	491 j
Maison 5 pièces 123 m²	178 000 € 1 447 €/m²	488 j
Maison 6 pièces 142 m²	270 000 € 1 901 €/m²	453 j
Maison 6 pièces 176 m²	330 000 € 1 875 €/m²	453 j
Maison 4 pièces 111 m²	128 000 € 1 153 €/m²	421 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Rochefoucauld

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 597 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 093 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 358 €/m²	10	-	0
4 pièces	1 676 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 569 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Rochefoucauld

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Rochefoucauld Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Rochefoucauld — 2 491 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (1 855) Apparts (612)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,6%

1 182 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 829 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Rochefoucauld

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,9%

Apparts parc

24,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Rochefoucauld

Rivieres 1 739 €/m² 2.4 km St Projet St Constant 1 545 €/m² 2.4 km Marillac le Franc 1 652 €/m² 3.3 km Taponnat Fleurignac 1 657 €/m² 4.7 km Yvrac et Malleyrand 1 791 €/m² 4.9 km Rancogne 1 348 €/m² 5 km Bunzac 1 184 €/m² 5.1 km Agris 1 384 €/m² 5.6 km St Sornin 1 727 €/m² 6.4 km Vilhonneur 1 348 €/m² 7.1 km

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