Quel est le prix au m² à STE MESME (78730) ?

Le prix médian au m² à STE MESME est de 2 401 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE MESME ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE MESME (78730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE MESME ?

Le marché immobilier à STE MESME (78730) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Mesme (78730)

929 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 401 €/m²

1 959 €/m² — 2 718 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

116 annonces en vente à Ste Mesme

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Mesme

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Mesme

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 908 €/m²

-9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 135 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Mesme

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (113) Apparts (3)

Annonces à Ste Mesme

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 218 m²	320 000 € 1 468 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	120 750 € 1 388 €/m²	-25,8%
Maison 4 pièces 115 m²	232 000 € 2 017 €/m²	=
Maison 9 pièces 221 m²	449 000 € 2 032 €/m²	-18,4%
Maison 4 pièces 87 m²	158 000 € 1 816 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 218 m²	320 000 € 1 468 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	289 000 € 3 360 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	325 500 € 2 830 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	325 500 € 2 830 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	273 900 € 3 043 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 221 m²	449 000 € 2 032 €/m²	703 j
Bien immobilier 9 pièces 221 m²	449 000 € 2 032 €/m²	703 j
Bien immobilier 421 m²	89 250 € 212 €/m²	698 j
Maison 3 pièces 73 m²	168 000 € 2 301 €/m²	697 j
Maison 4 pièces 87 m²	120 750 € 1 388 €/m²	697 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Mesme

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 713 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Mesme

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Mesme Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Mesme — 405 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (362) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,9%

297 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 78 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Mesme

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Mesme

St Arnoult en Yvelines 3 159 €/m² 1.2 km Longvilliers 2 686 €/m² 2.8 km Rochefort en Yvelines 2 611 €/m² 2.8 km Ponthevrard 2 998 €/m² 4.1 km Sonchamp 3 061 €/m² 5.6 km Bullion 3 076 €/m² 6.3 km Clairefontaine en Yveline 3 868 €/m² 6.5 km Bonnelles 2 932 €/m² 7.4 km La Celle les Bordes 3 575 €/m² 7.9 km Boinville le Gaillard 2 710 €/m² 10.7 km

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