Statistiques immobilières — Bullion (78830)
2 013 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 076 €/m²
2 029 €/m² — 3 520 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bullion
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BullionVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 919 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 070 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BullionBiens en baisse
13.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (135)
Apparts (6)
Annonces à Bullion
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 110 m² | 245 000 € 2 227 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 385 000 € 2 810 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 217 000 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 187 m² | 520 000 € 2 781 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 138 m² | 385 000 € 2 790 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 169 m² | 598 000 € 3 538 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 248 m² | 884 000 € 3 565 €/m² | = |
| Terrain | 170 000 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 249 500 € 2 772 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 187 m² | 520 000 € 2 781 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 160 000 € | 1215 j |
| Bien immobilier 9 pièces 177 m² | 179 900 € 1 016 €/m² | 642 j |
| Maison 7 pièces 143 m² | 460 000 € 3 217 €/m² | 517 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 217 000 € 2 284 €/m² | 370 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 217 000 € 2 284 €/m² | 368 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bullion| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 100 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 920 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BullionRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bullion Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bullion — 806 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (730)
Apparts (76)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,8%
631 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
173 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BullionRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.99%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bullion
Bonnelles
2 932 €/m²
2.3 km
La Celle les Bordes
3 575 €/m²
3.1 km
Rochefort en Yvelines
2 611 €/m²
4.1 km
Longvilliers
2 686 €/m²
4.9 km
Cernay la Ville
3 616 €/m²
5.9 km
Ste Mesme
2 401 €/m²
6.3 km
St Arnoult en Yvelines
3 159 €/m²
7 km
Senlisse
3 596 €/m²
7.4 km
Choisel
4 607 €/m²
7.5 km
Clairefontaine en Yveline
3 868 €/m²
8.7 km