Quel est le prix au m² à BONNELLES (78830) ?

Le prix médian au m² à BONNELLES est de 2 842 €/m² pour les maisons et 3 048 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNELLES ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNELLES (78830), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNELLES ?

Le marché immobilier à BONNELLES (78830) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonnelles (78830)

1 977 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 842 €/m²

2 388 €/m² — 3 270 €/m²

Prix/m² appartements

3 048 €/m²

2 990 €/m² — 3 116 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

116 annonces en vente à Bonnelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonnelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonnelles

Ventes 12 mois

23

19 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 898 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 016 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -3,5% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 306 €/m²	3
5P+	2 898 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonnelles

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (92) Apparts (24)

Annonces à Bonnelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	125 000 € 2 717 €/m²	-7,4%
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	385 000 € 2 962 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	207 000 € 3 234 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	207 000 € 3 234 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	239 000 € 2 915 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	385 000 € 2 962 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	239 000 € 2 915 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	261 000 € 4 661 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 66 m²	219 000 € 3 318 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	215 000 € 4 778 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	69 000 € 3 286 €/m²	229 j
Maison 3 pièces 50 m²	195 000 € 3 900 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonnelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 933 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 037 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 892 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonnelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonnelles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonnelles — 874 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (737) Apparts (131)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

655 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 214 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonnelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.63%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,4%

Apparts parc

15,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonnelles

Bullion 3 112 €/m² 2.3 km Rochefort en Yvelines 2 594 €/m² 4.7 km La Celle les Bordes 3 578 €/m² 5.1 km Longvilliers 2 765 €/m² 5.2 km Cernay la Ville 3 335 €/m² 7.2 km Ste Mesme 2 467 €/m² 7.4 km Choisel 4 451 €/m² 7.6 km St Arnoult en Yvelines 3 083 €/m² 8.3 km Senlisse 3 564 €/m² 8.3 km St Remy les Chevreuse 3 869 €/m² 9.7 km

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