Quel est le prix au m² à BONNELLES (78830) ?

Le prix médian au m² à BONNELLES est de 2 932 €/m² pour les maisons et 3 122 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNELLES ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNELLES (78830), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNELLES ?

Le marché immobilier à BONNELLES (78830) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonnelles (78830)

1 977 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 932 €/m²

2 692 €/m² — 3 215 €/m²

Prix/m² appartements

3 122 €/m²

3 055 €/m² — 3 190 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

104 annonces en vente à Bonnelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonnelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonnelles

Ventes 12 mois

15

12 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 917 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 170 €/m²

+10,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 676 €/m²	4
5P+	2 891 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonnelles

Biens en baisse

14.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

65%

35%

Maisons (68) Apparts (36)

Annonces à Bonnelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	320 000 € 2 783 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	330 000 € 2 558 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	330 000 € 2 558 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	330 000 € 2 558 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	320 000 € 2 783 €/m²	-8,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	322 900 € 3 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	298 900 € 3 321 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	312 900 € 3 597 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	298 900 € 3 321 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	345 000 € 2 875 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 76 m²	253 200 € 3 332 €/m²	239 j
Appartement 3 pièces 61 m²	199 500 € 3 270 €/m²	239 j
Appartement 1 pièce 30 m²	114 300 € 3 810 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonnelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 004 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 618 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 955 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonnelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonnelles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonnelles — 874 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (737) Apparts (131)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

655 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 212 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonnelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

15,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonnelles

Bullion 3 076 €/m² 2.3 km Rochefort en Yvelines 2 611 €/m² 4.7 km La Celle les Bordes 3 575 €/m² 5.1 km Longvilliers 2 686 €/m² 5.2 km Cernay la Ville 3 616 €/m² 7.2 km Ste Mesme 2 401 €/m² 7.4 km Choisel 4 607 €/m² 7.6 km Senlisse 3 596 €/m² 8.3 km St Arnoult en Yvelines 3 159 €/m² 8.3 km St Remy les Chevreuse 4 172 €/m² 9.7 km

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