Quel est le prix au m² à STE FOY (85150) ?

Le prix médian au m² à STE FOY est de 3 027 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE FOY ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE FOY (85150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE FOY ?

Le marché immobilier à STE FOY (85150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Foy (85150)

1 908 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

3 027 €/m²

2 648 €/m² — 3 382 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

518 annonces en vente à Ste Foy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Foy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Foy

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

2 983 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : -6,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 284 €/m²	5
4P	2 981 €/m²	8
5P+	3 070 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Foy

Biens en baisse

12.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (518) Apparts (0)

Annonces à Ste Foy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 167 m²	395 000 € 2 365 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	249 900 € 2 603 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	225 000 € 2 647 €/m²	=
Terrain 385 m²	74 000 € 192 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 138 m²	485 000 € 3 514 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	452 280 € 3 738 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	319 000 € 2 927 €/m²	=
Terrain	129 900 €	=
Terrain	74 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 47 m²	169 600 € 3 609 €/m²	1145 j
Maison 4 pièces 77 m²	270 200 € 3 509 €/m²	628 j
Maison 5 pièces 124 m²	324 500 € 2 617 €/m²	552 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	308 800 € 3 470 €/m²	395 j
Maison 4 pièces 96 m²	249 900 € 2 603 €/m²	367 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Foy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 609 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 938 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 934 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 786 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Foy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Foy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Foy — 1 134 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 101) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,3%

862 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 243 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Foy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Foy

Ste Flaive des Loups 2 555 €/m² 0 km La Chapelle Achard 2 505 €/m² 2.1 km La Mothe Achard 2 499 €/m² 2.4 km St Mathurin 2 775 €/m² 5.2 km St Julien des Landes 2 503 €/m² 5.5 km St Georges de Pointindoux 2 261 €/m² 6.1 km Le Girouard 2 456 €/m² 6.5 km Vaire 2 909 €/m² 6.5 km Grosbreuil 2 468 €/m² 7.9 km Martinet 2 455 €/m² 8.5 km

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