Quel est le prix au m² à ST GEORGES DE POINTINDOUX (85150) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES DE POINTINDOUX est de 2 261 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES DE POINTINDOUX ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES DE POINTINDOUX (85150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES DE POINTINDOUX ?

Le marché immobilier à ST GEORGES DE POINTINDOUX (85150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges de Pointindoux (85150)

1 640 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 261 €/m²

1 954 €/m² — 2 898 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

91 annonces en vente à St Georges de Pointindoux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges de Pointindoux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges de Pointindoux

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

2 123 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : -3,8% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 394 €/m²	4
3P	2 535 €/m²	6
4P	2 264 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges de Pointindoux

Biens en baisse

30.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (91) Apparts (0)

Annonces à St Georges de Pointindoux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 113 m²	74 100 € 656 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	179 900 € 1 267 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	179 900 € 1 267 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	179 900 € 1 267 €/m²	=
Maison 88 m²	153 820 € 1 748 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 127 m²	336 000 € 2 646 €/m²	=
Maison 3 pièces 64 m²	185 981 € 2 906 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	336 000 € 2 646 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	245 676 € 2 432 €/m²	=
Maison 88 m²	153 820 € 1 748 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 142 m²	199 500 € 1 405 €/m²	678 j
Maison 5 pièces 114 m²	228 360 € 2 003 €/m²	589 j
Maison 4 pièces 82 m²	249 900 € 3 048 €/m²	403 j
Maison 4 pièces 82 m²	249 900 € 3 048 €/m²	254 j
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	224 500 € 2 641 €/m²	249 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges de Pointindoux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 396 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 281 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 481 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 117 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges de Pointindoux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges de Pointindoux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges de Pointindoux — 831 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (822) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,5%

623 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 190 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges de Pointindoux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges de Pointindoux

Beaulieu sous la Roche 2 095 €/m² 3.5 km La Mothe Achard 2 499 €/m² 3.8 km Landeronde 2 364 €/m² 4.2 km Martinet 2 455 €/m² 5.5 km Ste Flaive des Loups 2 555 €/m² 6.1 km Ste Foy 3 027 €/m² 6.1 km La Chapelle Achard 2 505 €/m² 6.4 km St Julien des Landes 2 503 €/m² 6.9 km Le Girouard 2 456 €/m² 8.7 km La Chappelle Hermier 2 213 €/m² 8.7 km

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