Quel est le prix au m² à LANDERONDE (85150) ?

Le prix médian au m² à LANDERONDE est de 2 476 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANDERONDE ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANDERONDE (85150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANDERONDE ?

Le marché immobilier à LANDERONDE (85150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Landeronde (85150)

2 303 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 476 €/m²

2 181 €/m² — 2 730 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

223 annonces en vente à Landeronde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Landeronde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Landeronde

Ventes 12 mois

27

27 maisons

Prix DVF maisons

2 534 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : +4,9% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 830 €/m²	5
4P	2 795 €/m²	8
5P+	2 500 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Landeronde

Biens en baisse

29.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (223) Apparts (0)

Annonces à Landeronde

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	150 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	297 000 € 1 833 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 139 m²	163 000 € 1 173 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	187 520 € 2 038 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	159 081 € 1 989 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	183 719 € 2 268 €/m²	=
Terrain 5 pièces 109 m²	239 900 € 2 201 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	150 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	239 900 € 2 201 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	239 900 € 2 201 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 76 m²	186 100 € 2 449 €/m²	508 j
Maison 3 pièces 93 m²	58 400 € 628 €/m²	417 j
Maison 3 pièces 93 m²	58 400 € 628 €/m²	407 j
Terrain	37 600 €	269 j
Maison 7 pièces 162 m²	297 000 € 1 833 €/m²	232 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Landeronde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 248 €/m²	3	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 627 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 772 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 426 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Landeronde

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Landeronde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Landeronde — 1 023 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (997) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,4%

799 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 202 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Landeronde

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.64%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Landeronde

Beaulieu sous la Roche 2 120 €/m² 3.5 km St Georges de Pointindoux 2 187 €/m² 4.2 km Venansault 2 172 €/m² 5.7 km Les Clouzeaux 2 103 €/m² 5.8 km La Mothe Achard 2 524 €/m² 7.8 km Martinet 2 179 €/m² 8.4 km La Genetouze 2 258 €/m² 9.1 km Aizenay 2 461 €/m² 9.4 km La Chapelle Achard 2 541 €/m² 9.6 km Ste Flaive des Loups 2 361 €/m² 9.9 km

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