Statistiques immobilières — Ste Croix (46800)
79 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 428 €/m²
1 154 €/m² — 2 130 €/m²
Prix/m² appartements
1 955 €/m²
1 613 €/m² — 2 871 €/m²
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ste Croix
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste CroixVentes 12 mois
25
24 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 828 €/m²
+14,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-15,1%
Tendance DVF : +13,9% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 637 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 150 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste CroixBiens en baisse
18.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Ste Croix
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 420 m² | 621 500 € 1 480 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 215 000 € 1 433 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 420 m² | 610 000 € 1 452 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 205 000 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 430 m² | 657 200 € 1 528 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 364 m² | 1 560 000 € 4 286 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 341 m² | 775 000 € 2 273 €/m² | = |
| Terrain | 52 000 € | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 230 000 € 1 278 €/m² | -7,0% |
| Maison 5 pièces 111 m² | 258 000 € 2 324 €/m² | -4,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 215 000 € 1 433 €/m² | 463 j |
| Maison 9 pièces 202 m² | 397 500 € 1 968 €/m² | 463 j |
| Maison 10 pièces 220 m² | 398 000 € 1 809 €/m² | 463 j |
| Maison 3 pièces 104 m² | 235 000 € 2 260 €/m² | 412 j |
| Maison 15 pièces 420 m² | 621 500 € 1 480 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Croix| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 642 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 705 €/m² | 16 | - | - |
| 4 pièces | 1 716 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 598 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste CroixRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Croix Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j