Statistiques immobilières — St Matre (46800)
109 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 773 €/m²
1 402 €/m² — 1 884 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Matre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St MatreVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 733 €/m²
+10,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St MatreBiens en baisse
91.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à St Matre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 216 m² | 175 500 € 813 €/m² | -13,1% |
| Maison 5 pièces 160 m² | 172 800 € 1 080 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 85 600 € 549 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 286 m² | 360 400 € 1 260 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 212 000 € 1 325 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 153 m² | 129 900 € 849 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 85 600 € 549 €/m² | = |
| Propriété 4 pièces 85 m² | 230 000 € 2 706 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 216 m² | 175 500 € 813 €/m² | 478 j |
| Maison 12 pièces 216 m² | 175 500 € 813 €/m² | 470 j |
| Maison 7 pièces 256 m² | 449 000 € 1 754 €/m² | 244 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 172 800 € 1 080 €/m² | 202 j |
| Bien immobilier 11 pièces 280 m² | 357 890 € 1 278 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Matre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 786 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St MatreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Matre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j