Statistiques immobilières — St Paul sur Risle (27500)
0 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 984 €/m²
1 641 €/m² — 2 416 €/m²
Prix/m² appartements
1 875 €/m²
1 475 €/m² — 2 383 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Paul sur Risle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Paul sur RisleVentes 12 mois
77
54 maisons 23 appartements
Prix DVF maisons
1 969 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 688 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : +2,7% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 632 €/m² | 7 |
| 3P | 1 549 €/m² | 13 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 649 €/m² | 4 |
| 3P | 2 225 €/m² | 10 |
| 4P | 1 969 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 662 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Paul sur RisleBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (7)
Annonces à St Paul sur Risle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 147 m² | 249 000 € 1 694 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 262 500 € 1 836 €/m² | -7,4% |
| Maison 4 pièces 55 m² | 98 500 € 1 791 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 262 500 € 1 836 €/m² | -7,4% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 214 000 € 2 378 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 282 000 € 2 474 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 202 000 € 2 928 €/m² | = |
| Bien immobilier 158 m² | 269 000 € 1 703 €/m² | -10,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 147 m² | 249 000 € 1 694 €/m² | 995 j |
| Maison 4 pièces 55 m² | 98 500 € 1 791 €/m² | 971 j |
| Bien immobilier 158 m² | 269 000 € 1 703 €/m² | 301 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Paul sur Risle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 158 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 665 €/m² | 4 | 2 020 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 2 037 €/m² | 10 | 1 791 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 1 988 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 946 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Paul sur RisleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Paul sur Risle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j