Quel est le prix au m² à ST MATHIEU (87440) ?

Le prix médian au m² à ST MATHIEU est de 1 046 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MATHIEU ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MATHIEU (87440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MATHIEU ?

Le marché immobilier à ST MATHIEU (87440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mathieu (87440)

1 159 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

1 046 €/m²

832 €/m² — 1 430 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

142 annonces en vente à St Mathieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mathieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mathieu

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 049 €/m²

-14,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,7%

Tendance DVF : -14,0% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	886 €/m²	5
4P	1 191 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mathieu

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (142) Apparts (0)

Annonces à St Mathieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 371 m²	220 000 € 593 €/m²	=
Maison 10 pièces 371 m²	220 000 € 593 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	123 625 € 773 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	149 900 € 1 190 €/m²	-9,2%
Maison 5 pièces 137 m²	79 000 € 577 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 152 m²	125 350 € 825 €/m²	=
Maison 8 pièces 154 m²	196 400 € 1 275 €/m²	=
Maison 8 pièces 154 m²	196 400 € 1 275 €/m²	=
Terrain	34 600 €	=
Maison 5 pièces 117 m²	98 000 € 838 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 371 m²	220 000 € 593 €/m²	986 j
Maison 3 pièces 140 m²	70 600 € 504 €/m²	367 j
Maison 6 pièces 126 m²	149 900 € 1 190 €/m²	354 j
Maison 3 pièces 30 m²	19 000 € 633 €/m²	247 j
Maison 5 pièces 110 m²	226 000 € 2 055 €/m²	191 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mathieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 095 €/m²	5	-	-
4 pièces	976 €/m²	4	-	-
5 pièces+	898 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mathieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mathieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mathieu — 886 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (803) Apparts (79)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

451 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mathieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mathieu

Maisonnais sur Tardoire 1 233 €/m² 5.3 km Cheronnac 979 €/m² 5.9 km St Bazile 1 012 €/m² 6.1 km Les Salles Lavauguyon 1 073 €/m² 6.5 km Vayres 906 €/m² 7.1 km Cussac 1 234 €/m² 7.2 km Oradour sur Vayres 1 318 €/m² 8.7 km Marval 837 €/m² 9.3 km Videix 1 181 €/m² 9.6 km La Chapelle Montbrandeix 1 117 €/m² 9.7 km

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