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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cÅ“ur de Saint-Mathieu, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 30 m², elle offre un cadre de vie ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MATHIEU ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 19 Rte Du Stade - Chez Vignette | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 15/02/2024 | 14 Rte Des Forgerons-la Forge | 32 000 € | 42 m² | 762 € |
| 22/12/2023 | 8 Fonsoumagne | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |