Statistiques immobilières — St Martin de Tallevende (14500)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 598 €/m²
1 267 €/m² — 1 846 €/m²
Prix/m² appartements
1 648 €/m²
1 415 €/m² — 1 851 €/m²
Ventes DVF 12 mois
132
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin de Tallevende
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de TallevendeVentes 12 mois
132
102 maisons 30 appartements
Prix DVF maisons
1 648 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 649 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : +1,7% (132 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 906 €/m² | 4 |
| 2P | 1 550 €/m² | 11 |
| 3P | 1 611 €/m² | 8 |
| 4P | 1 719 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 404 €/m² | 5 |
| 3P | 1 896 €/m² | 14 |
| 4P | 1 805 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 432 €/m² | 31 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de TallevendeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Tallevende| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 1 938 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 1 300 €/m² | 5 | 1 587 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 717 €/m² | 14 | 1 655 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 1 823 €/m² | 32 | 1 649 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 456 €/m² | 31 | - | - |
Quartiers — St Martin de Tallevende
4 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 432 €/m²
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Quartier Sud | 1 662 €/m² |
| Vaudry-Roullours-Saint-Germa.. | 1 633 €/m² |
| └─ Saint-Germain-de-Tallevende-.. | 1 432 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de TallevendeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Tallevende Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j