Quel est le prix au m² à ST LIGUAIRE (79000) ?

Le prix médian au m² à ST LIGUAIRE est de 1 985 €/m² pour les maisons et 2 237 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LIGUAIRE ?

726 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LIGUAIRE (79000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Liguaire (79000)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

1 985 €/m²

1 541 €/m² — 2 404 €/m²

Prix/m² appartements

2 237 €/m²

1 631 €/m² — 2 679 €/m²

Ventes DVF 12 mois

726

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à St Liguaire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Liguaire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Liguaire

Ventes 12 mois

726

527 maisons 199 appartements

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 980 €/m²

-12,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : -1,6% (726 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 000 €/m²	57
2P	2 082 €/m²	74
3P	1 817 €/m²	43
4P	1 581 €/m²	22

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 286 €/m²	37
3P	2 149 €/m²	114
4P	1 966 €/m²	187
5P+	1 914 €/m²	113

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Liguaire

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à St Liguaire

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 265 m²	405 000 € 1 528 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	115 500 € 1 444 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier	95 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	165 000 € 1 854 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 183 m²	499 550 € 2 730 €/m²	-3,1%
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	115 500 € 1 444 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 177 m²	375 000 € 2 119 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	179 000 € 2 011 €/m²	255 j
Terrain 435 m²	31 000 € 71 €/m²	253 j
Bien immobilier 8 pièces 265 m²	405 000 € 1 528 €/m²	248 j
Bien immobilier 13 pièces 339 m²	695 000 € 2 050 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Liguaire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 645 €/m²	12	2 034 €/m²	57
2 pièces	2 089 €/m²	37	2 131 €/m²	74
3 pièces	2 035 €/m²	114	1 873 €/m²	43
4 pièces	2 014 €/m²	187	1 688 €/m²	22
5 pièces+	1 886 €/m²	113	-	-

Quartiers — St Liguaire

7 quartiers + 22 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 169 €/m²

Nord Partie Supérieure

Meilleur rendement

8,7%

Centre Ouest · 2 061 €/m²

Quartier	Prix /m²
Souche-Surimeau	2 320 €/m²
└─ Surimeau-Antes Cholette	2 137 €/m²
Niort Est-Saint-Florent	2 174 €/m²
└─ Champommier	2 220 €/m²
└─ Goise	1 726 €/m²
Centre Ouest	2 061 €/m²
└─ Boucle Sèvre	2 296 €/m²
└─ Sud Ribray	2 070 €/m²
└─ Saint-Florent	1 678 €/m²
Saint Liguaire-Sainte Pezenne	2 048 €/m²
└─ Coteau Saint-Hubert	2 028 €/m²
└─ Sainte-Pezenne	1 725 €/m²
Gare - Centre	2 044 €/m²
└─ Centre	2 029 €/m²
└─ Gare	1 942 €/m²
Nord	1 954 €/m²
└─ Nord Partie Inférieure	2 123 €/m²
└─ Baticoop	1 786 €/m²
└─ Nord Partie Supérieure	1 169 €/m²
Clou Bouchet	1 536 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Liguaire

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Liguaire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Liguaire

Niort 1 984 €/m² Bressuire 1 511 €/m² Parthenay 1 275 €/m² Thouars 1 219 €/m² Mauleon 1 539 €/m² St Maixent L Ecole 1 318 €/m² Chauray 2 129 €/m² Nueil les Aubiers 1 218 €/m² La Creche 1 661 €/m² Aiffres 2 100 €/m²