Quel est le prix au m² à ST JUST SUR VIAUR (12800) ?

Le prix médian au m² à ST JUST SUR VIAUR est de 1 383 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JUST SUR VIAUR ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JUST SUR VIAUR (12800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Just sur Viaur (12800)

0 habitants — AVEYRON (12)

← Retour AVEYRON

Prix/m² maisons

1 383 €/m²

940 €/m² — 2 056 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

6 annonces en vente à St Just sur Viaur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Just sur Viaur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Just sur Viaur

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 086 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Just sur Viaur

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à St Just sur Viaur

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 230 m²	315 000 € 1 370 €/m²	=
Maison 5 pièces 230 m²	315 000 € 1 370 €/m²	=
Maison 3 pièces 111 m²	175 000 € 1 577 €/m²	=
Maison 5 pièces 230 m²	315 000 € 1 370 €/m²	=
Maison 5 pièces 230 m²	315 000 € 1 370 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Just sur Viaur

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Just sur Viaur Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Just sur Viaur

Rodez 2 006 €/m² Millau 2 417 €/m² Villefranche de Rouergue 1 364 €/m² Onet le Chateau 2 025 €/m² St Affrique 1 794 €/m² Decazeville 987 €/m² Luc 2 412 €/m² Capdenac Gare 1 434 €/m² Espalion 1 573 €/m² Aubin 1 095 €/m²

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