Statistiques immobilières — St Just sur Loire (42170)
0 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
2 563 €/m²
2 138 €/m² — 2 997 €/m²
Prix/m² appartements
2 095 €/m²
1 881 €/m² — 2 516 €/m²
Ventes DVF 12 mois
119
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Just sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Just sur LoireVentes 12 mois
119
94 maisons 25 appartements
Prix DVF maisons
2 627 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 052 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,5%
Tendance DVF : -2,0% (119 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 955 €/m² | 5 |
| 3P | 2 065 €/m² | 12 |
| 4P | 2 036 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 868 €/m² | 3 |
| 3P | 2 917 €/m² | 17 |
| 4P | 2 551 €/m² | 35 |
| 5P+ | 2 736 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Just sur LoireBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (10)
Annonces à St Just sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 103 m² | 198 000 € 1 922 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 229 000 € 1 672 €/m² | -4,2% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 285 000 € 1 900 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 400 000 € 3 200 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 385 000 € 2 406 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 115 m² | 495 000 € 4 304 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 198 000 € 1 922 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 141 m² | 335 000 € 2 376 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 285 000 € 1 900 €/m² | 435 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Just sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 399 €/m² | 5 | - | 2 |
| 2 pièces | 1 723 €/m² | 3 | 2 232 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 893 €/m² | 17 | 2 085 €/m² | 12 |
| 4 pièces | 2 765 €/m² | 35 | 2 031 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 2 758 €/m² | 19 | - | - |
Quartiers — St Just sur Loire
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 467 €/m²
Saint-Rambert
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Saint-Just | 2 867 €/m² |
| └─ Collonges-Avernay-Sud | 3 075 €/m² |
| Saint-Rambert | 2 467 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Just sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Just sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j