Statistiques immobilières — St Girons Plage (40560)
0 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 990 €/m²
2 383 €/m² — 3 552 €/m²
Prix/m² appartements
3 480 €/m²
3 117 €/m² — 3 880 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Girons Plage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Girons PlageVentes 12 mois
31
24 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
3 567 €/m²
-7,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 317 €/m²
-5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-22,6%
Tendance DVF : -6,7% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 108 €/m² | 8 |
| 4P | 2 953 €/m² | 8 |
| 5P+ | 3 097 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Girons PlageBiens en baisse
18.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (9)
Annonces à St Girons Plage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 136 m² | 351 000 € 2 581 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 392 m² | 1 695 000 € 4 324 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 392 m² | 1 695 000 € 4 324 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 320 000 € 3 232 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 308 000 € 3 348 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 350 000 € 3 977 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 109 371 € | 391 j |
| Bien immobilier | 182 960 € | 391 j |
| Terrain | 114 527 € | 391 j |
| Bien immobilier | 107 000 € | 315 j |
| Bien immobilier | 117 000 € | 315 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Girons Plage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 4 199 €/m² | 8 | 3 535 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 3 089 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 949 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Girons PlageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Girons Plage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j