Quel est le prix au m² à ST PIERRE DU MONT (40280) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DU MONT est de 1 958 €/m² pour les maisons et 2 241 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DU MONT ?

91 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DU MONT (40280), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DU MONT ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DU MONT (40280) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre du Mont (40280)

9 615 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

1 958 €/m²

1 677 €/m² — 2 201 €/m²

Prix/m² appartements

2 241 €/m²

2 065 €/m² — 2 418 €/m²

Ventes DVF 12 mois

91

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

326 annonces en vente à St Pierre du Mont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre du Mont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre du Mont

Ventes 12 mois

91

64 maisons 27 appartements

Prix DVF maisons

2 114 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 233 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-9,2%

Tendance DVF : -1,3% (91 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 238 €/m²	16
3P	2 105 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 247 €/m²	4
4P	2 293 €/m²	32
5P+	2 087 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre du Mont

Biens en baisse

20.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (255) Apparts (71)

Annonces à St Pierre du Mont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 206 m²	355 000 € 1 723 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	269 000 € 1 842 €/m²	=
Maison 7 pièces 280 m²	529 000 € 1 889 €/m²	=
Maison 7 pièces 105 m²	190 000 € 1 810 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	163 000 € 1 680 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 146 m²	269 000 € 1 842 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	370 000 € 2 284 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	265 800 € 2 658 €/m²	=
Appartement 5 pièces 143 m²	212 000 € 1 483 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	244 400 € 2 875 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 143 m²	299 000 € 2 091 €/m²	641 j
Maison 6 pièces 109 m²	228 000 € 2 092 €/m²	625 j
Maison 5 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	594 j
Maison 7 pièces 179 m²	325 000 € 1 816 €/m²	397 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	104 400 € 1 160 €/m²	354 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre du Mont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 223 €/m²	16
3 pièces	2 313 €/m²	4	2 203 €/m²	9
4 pièces	2 321 €/m²	32	-	-
5 pièces+	2 161 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre du Mont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre du Mont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre du Mont — 5 064 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (3 469) Apparts (1 574)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,2%

2 760 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 1 945 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre du Mont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,7%

Apparts parc

31,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre du Mont

Mont de Marsan 2 021 €/m² 2.2 km Uchacq et Parentis 2 286 €/m² 5.6 km St Perdon 2 164 €/m² 5.9 km Benquet 2 223 €/m² 6.3 km Bretagne de Marsan 2 345 €/m² 6.6 km Mazerolles 1 949 €/m² 7 km Haut Mauco 2 266 €/m² 7.2 km Campet et Lamolere 2 206 €/m² 7.5 km St Avit 2 135 €/m² 8.6 km Laglorieuse 2 105 €/m² 9.5 km

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