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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Venez découvrir cette jolie maison à ossature bois et à l'ambiance chaleureuse. Sous garantie décennale et classée RT 2012, vous profiterez de toutes les garanties ,en besoin biocl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GIRONS PLAGE ↘ -15.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYwUb Actuel
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350 000 € | - |
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#aeJY1
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369 000 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIELLE ST GIRONS
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346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIRONS PLAGE
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346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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364 000 € | 3 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VIELLE ST GIRONS
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323 000 € | 3 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 58 All Des Bidaous | 222 426 € | 89 m² | 2 499 € |
| 31/01/2025 | 25 All Des Morilles | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Morilles | 357 100 € | 88 m² | 4 058 € |
| 28/11/2024 | 3392 Rte Des Lacs | 85 095 € | 73 m² | 1 166 € |
| 26/11/2024 | 10 Lot Pierresse | 90 396 € | 68 m² | 1 329 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Des Geais | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 21/10/2024 | 2556 Rte Des Lacs | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Des Bourdaines | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 27/06/2024 | 10 Lot Le Village Landais | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 05/06/2024 | 243 Rue Des Marronniers | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/05/2024 | 361 Huchet | 1 250 000 € | 80 m² | 15 625 € |
| 08/04/2024 | 182 All Des Bidaous | 71 706 € | 80 m² | 896 € |
| 15/09/2023 | 139 Rue Des Bouvreuils | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 30/06/2023 | 1209 Rte De Gracian | 352 000 € | 70 m² | 5 029 € |
| 22/06/2023 | 183 Rue Des Geais | 380 000 € | 92 m² | 4 130 € |