Statistiques immobilières — St Andre (16100)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 406 €/m²
1 328 €/m² — 1 524 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Andre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AndreVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 041 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AndreBiens en baisse
85.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à St Andre
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 149 100 € 1 818 €/m² | = |
| Bien immobilier | 32 000 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 205 m² | 156 500 € 763 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 320 m² | 149 100 € 466 €/m² | -20,0% |
| Terrain | 7 000 € | -47,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1045 m² | 36 000 € 34 €/m² | 1492 j |
| Terrain 840 m² | 38 000 € 45 €/m² | 1492 j |
| Terrain | 38 000 € | 906 j |
| Terrain | 38 000 € | 906 j |
| Maison 2 pièces 160 m² | 149 800 € 936 €/m² | 904 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Andre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 793 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AndreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Andre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j