Quel est le prix au m² à SCRIGNAC (29640) ?

Le prix médian au m² à SCRIGNAC est de 1 365 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SCRIGNAC ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SCRIGNAC (29640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SCRIGNAC ?

Le marché immobilier à SCRIGNAC (29640) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Scrignac (29640)

841 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 365 €/m²

788 €/m² — 1 763 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

98 annonces en vente à Scrignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Scrignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Scrignac

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 164 €/m²

-14,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 254 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Scrignac

Biens en baisse

43.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (98) Apparts (0)

Annonces à Scrignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 85 m²	71 600 € 842 €/m²	=
Maison 7 pièces 181 m²	147 700 € 816 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	88 000 € 898 €/m²	=
Maison 7 pièces 181 m²	147 700 € 816 €/m²	=
Maison 1 pièce 735 m²	42 000 € 57 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 116 m²	148 400 € 1 279 €/m²	=
Maison 7 pièces 181 m²	147 700 € 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	148 400 € 1 767 €/m²	=
Maison 7 pièces 181 m²	147 700 € 816 €/m²	=
Maison 9 pièces 280 m²	208 000 € 743 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	24 500 €	1170 j
Bien immobilier	17 500 €	1022 j
Terrain	32 500 €	919 j
Terrain	31 500 €	896 j
Bien immobilier	27 500 €	896 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Scrignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 009 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 214 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 441 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Scrignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Scrignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Scrignac — 776 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (764) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,6%

331 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

342 kWh/m² 133 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Scrignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Scrignac

Lanneanou 1 083 €/m² 6.3 km Berrien 1 224 €/m² 6.4 km Bolazec 1 111 €/m² 7.1 km Locmaria Berrien 1 092 €/m² 9 km Huelgoat 1 445 €/m² 9.1 km Poullaouen 1 088 €/m² 9.6 km Le Cloitre St Thegonnec 1 499 €/m² 10.1 km Plougonven 1 670 €/m² 10.2 km Botsorhel 1 118 €/m² 10.8 km Guerlesquin 1 310 €/m² 11.6 km

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