Quel est le prix au m² à BERRIEN (29690) ?

Le prix médian au m² à BERRIEN est de 1 159 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BERRIEN ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BERRIEN (29690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BERRIEN ?

Le marché immobilier à BERRIEN (29690) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Berrien (29690)

982 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 159 €/m²

815 €/m² — 1 354 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

84 annonces en vente à Berrien

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Berrien

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Berrien

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 300 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 488 €/m²	5
4P	1 301 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Berrien

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (84) Apparts (0)

Annonces à Berrien

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 153 m²	158 250 € 1 034 €/m²	=
Bien immobilier 400 m²	55 000 € 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 92 m²	49 500 € 538 €/m²	=
Maison 10 pièces 234 m²	142 425 € 609 €/m²	=
Maison 2 pièces 30 m²	10 600 € 353 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 153 m²	158 250 € 1 034 €/m²	=
Maison 5 pièces 153 m²	158 250 € 1 034 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	326 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	326 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 8 pièces 209 m²	346 500 € 1 658 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	35 000 €	670 j
Maison 4 pièces 67 m²	39 000 € 582 €/m²	316 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Berrien

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 126 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 515 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Berrien

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Berrien Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Berrien — 750 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (726) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

390 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

325 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Berrien

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Berrien

Huelgoat 1 396 €/m² 4.4 km Scrignac 1 400 €/m² 6.4 km Locmaria Berrien 1 094 €/m² 7 km La Feuillee 1 357 €/m² 7.5 km Brennilis 1 205 €/m² 8.8 km Le Cloitre St Thegonnec 1 511 €/m² 9.1 km Plouye 1 252 €/m² 9.9 km Poullaouen 1 092 €/m² 10.4 km Plouneour Menez 1 237 €/m² 11.1 km Lanneanou 1 083 €/m² 11.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Berrien

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 300 €/m²	13	-
2024	881 €/m²	8	-
2023	1 539 €/m²	17	-
2022	1 401 €/m²	8	-
2021	981 €/m²	10	-
2020	840 €/m²	19	-
2019	1 000 €/m²	19	-