Statistiques immobilières — Locmaria Berrien (29690)
249 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 169 €/m²
774 €/m² — 1 457 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Locmaria Berrien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Locmaria BerrienVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 167 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : -3,6% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 943 €/m² | 9 |
| 4P | 1 015 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 262 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Locmaria BerrienBiens en baisse
10.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Locmaria Berrien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 89 250 € 1 075 €/m² | -10,5% |
| Maison 4 pièces 85 m² | 89 500 € 1 053 €/m² | -11,1% |
| Maison 4 pièces 83 m² | 89 250 € 1 075 €/m² | -10,5% |
| Maison 6 pièces 140 m² | 132 290 € 945 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 89 500 € 1 053 €/m² | -11,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 132 290 € 945 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 76 m² | 67 000 € 882 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 137 000 € 1 142 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 167 m² | 314 400 € 1 883 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 89 250 € 1 075 €/m² | -10,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 89 500 € 1 053 €/m² | 271 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 89 500 € 1 053 €/m² | 256 j |
| Maison 3 pièces 51 m² | 97 000 € 1 902 €/m² | 184 j |
| Maison 4 pièces 55 m² | 97 000 € 1 764 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Locmaria Berrien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 216 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 525 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 235 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 879 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 088 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Locmaria BerrienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Locmaria Berrien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j