Quel est le prix au m² à COLLOREC (29530) ?

Le prix médian au m² à COLLOREC est de 1 246 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLOREC ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLOREC (29530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLOREC ?

Le marché immobilier à COLLOREC (29530) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collorec (29530)

662 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 246 €/m²

670 €/m² — 1 486 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Collorec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collorec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collorec

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 257 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	805 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collorec

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à Collorec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 84 m²	37 500 € 446 €/m²	-9,6%
Maison 5 pièces 172 m²	99 750 € 580 €/m²	-9,5%
Bien immobilier 2 pièces 30 m²	24 900 € 830 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	59 900 € 749 €/m²	-14,3%
Maison 3 pièces 60 m²	56 400 € 940 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 30 m²	24 900 € 830 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	190 000 € 1 484 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	99 000 € 1 021 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	99 000 € 1 021 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	99 000 € 1 021 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 53 m²	73 500 € 1 387 €/m²	1941 j
Bien immobilier	22 500 €	1249 j
Maison 4 pièces 79 m²	79 900 € 1 011 €/m²	632 j
Bien immobilier 69 m²	89 250 € 1 293 €/m²	577 j
Maison 4 pièces 84 m²	37 500 € 446 €/m²	476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collorec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 418 €/m²	2	-	-
4 pièces	887 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collorec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collorec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collorec — 478 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (468) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

251 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

312 kWh/m² 135 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collorec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collorec

Plouye 1 347 €/m² 4.3 km Plonevez du Faou 1 327 €/m² 5.2 km Loqueffret 1 097 €/m² 7.2 km Landeleau 1 035 €/m² 7.4 km Huelgoat 1 446 €/m² 8.9 km Lannedern 1 084 €/m² 9.1 km Le Cloitre Pleyben 1 188 €/m² 9.2 km Locmaria Berrien 1 169 €/m² 9.4 km Cleden Poher 1 260 €/m² 9.6 km Brennilis 1 172 €/m² 9.7 km

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