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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Cette spacieuse maison de 4 chambres est située dans un petit village sympathique du Finistère, la propriété est à seulement 6 minutes des commerces et services essentiels, à 17 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 369 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 31 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 44 449 € | 3,50% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 58 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blt3a Actuel
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116 600 € | - |
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#bnr5q
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126 600 € | +8,6% |
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#bDgri
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116 600 € | - |
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#bFCS1
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116 600 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rte De Loqueffret | 92 000 € | 120 m² | 767 € |
| 14/03/2025 | 398 Pennavern Guerviloc'h | 92 000 € | 136 m² | 676 € |
| 21/02/2025 | 7 Pl De L'eglise | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 19/12/2024 | 406 Ster Ar Parc | 115 880 € | 144 m² | 805 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Sainte Barbe | 88 000 € | 155 m² | 568 € |
| 16/04/2024 | 299a Croix Kerdudou | 187 401 € | 125 m² | 1 499 € |
| 28/12/2023 | 12 Rte De Botlan | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |