Quel est le prix au m² à SANCE (71000) ?

Le prix médian au m² à SANCE est de 2 524 €/m² pour les maisons et 3 071 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SANCE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SANCE (71000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SANCE ?

Le marché immobilier à SANCE (71000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sance (71000)

1 965 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 524 €/m²

1 712 €/m² — 2 858 €/m²

Prix/m² appartements

3 071 €/m²

1 944 €/m² — 3 115 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

150 annonces en vente à Sance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sance

Ventes 12 mois

16

8 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 426 €/m²

-8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 312 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 325 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 413 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sance

Biens en baisse

22.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

66%

34%

Maisons (99) Apparts (51)

Annonces à Sance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 96 m²	299 000 € 3 115 €/m²	=
Maison 11 pièces 270 m²	529 000 € 1 959 €/m²	=
Maison 6 pièces 116 m²	241 500 € 2 082 €/m²	-8,0%
Maison 7 pièces 171 m²	349 000 € 2 041 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	208 400 € 3 206 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	337 000 € 2 654 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	275 000 € 2 865 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	354 000 € 3 726 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	275 000 € 2 865 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 140 m²	365 000 € 2 607 €/m²	565 j
Maison 6 pièces 182 m²	385 000 € 2 115 €/m²	383 j
Maison 4 pièces 99 m²	279 000 € 2 818 €/m²	268 j
Maison 4 pièces 121 m²	410 000 € 3 388 €/m²	257 j
Maison 5 pièces 127 m²	337 000 € 2 654 €/m²	233 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	3 291 €/m²	6
4 pièces	2 415 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 611 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sance — 1 006 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (782) Apparts (217)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,4%

680 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

158 kWh/m² 271 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,0%

Apparts parc

21,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sance

Hurigny 2 262 €/m² 2.8 km Macon 2 182 €/m² 4.1 km St Martin Belle Roche 1 978 €/m² 4.6 km Charnay les Macon 2 488 €/m² 4.9 km Charbonnieres 2 107 €/m² 5.5 km Laize 2 132 €/m² 6.4 km Senozan 2 286 €/m² 6.6 km Prisse 2 323 €/m² 7 km La Roche Vineuse 2 387 €/m² 7.7 km Chevagny Chevrieres 2 574 €/m² 7.8 km

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